УМЕНЬШЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

При обращении в суд нужно учитывать несколько моментов.

• честная оценка для оспаривания кадастровой стоимости вашего объекта
• полный комплект документов
• профессионализм юриста или адвоката представляющие ваши интересы в суде

Мы предлагаем комплексный подход к решению вашей проблемы: от подготовки профессионального отчета об оценке до представления ваших интересов в судах различных инстанций.

Кадастровая оценка проводится государством массово, при которой невозможно учесть все индивидуальные характеристики каждого объекта. Оценщики выделяют определенный квартал города и рассчитывают удельный показатель средней стоимости одного квадратного метра, а затем используют полученное значение для тысяч аналогичных объектов в квартале. При таком подходе цена становится значительно выше. Из-за погрешности расчета люди вынуждены переплачивать по Москве и области от 30% до 90% ежегодно.

Согласно нашим законам, то не зависимо от наличия деятельности или ее активности, то имущественный (земельный) налог нужно уплачивать в любом случае. И не редкость, когда по участку, например, изменили вид разрешенного использования с ИЖС на автосервис и сразу была увеличена кадастровая стоимость. Более того, чтобы получить разрешение на строительство на указанном участке, то его назначение уже должно быть под автосервис. Поэтому пока вы получаете разрешительную документацию и совершаете строительство, есть возможность уже сейчас и на будущее понизить налоговые или арендные платежи.